המועצה האזורית דרום השרון

בתוקף סמכותה לפי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב) התשנ"ג - 1992 והתקנות שהותקנו על פיו, ובתוקף סמכויותיה על פי כל דין, מחליטה בזאת המועצה האזורית דרום השרון, בישיבתה מס' 28/06 מיום 29/11/2006 להטיל בתחום שיפוטה ארנונה כללית לשנת 2007 (לתקופה שמיום 1/1/2007 ועד ליום 31/12/2007).

"נכסים" "בנין" "אדמה חקלאית" "קרקע תפוסה" "אדמת בנין" "מחזיק" "דייר משנה" - כהגדרתם בסעיף 269 לפקודת העיריות [נוסח חדש].

"בעל" - כהגדרתו בצו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות), התשי"ח - 1958.

"קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח" - כהגדרתו בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות בשנת 2003), התשס"ג - 2002.

"ועד מקומי" - ועד מקומי לישוב אשר בתחום שיפוט המועצה, וכהגדרתו בצו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות), התשי"ח - 1958.

"משבצת ישוב" - תחום הישוב כפי שנקבע במשבצת החקלאית שלו במינהל מקרקעי ישראל, לרבות השטחים הפרטיים הכלואים במשבצת.

"בנין מגורים" - לרבות כל שטח מקורה או מבנה מקורה הצמוד לבנין ומשמש את בנין המגורים לצורכי מקלט, ממ"ד, מרתף, חדרי שרות, מרפסות מקורות, מחסן, אך למעט : [א] פרגולות ;

[ב] קומת עמודים הפתוחה משני צדדים לפחות, ובלבד שאינה משמשת לחניה או לשימוש הנכלל בסיווג ראשי אחר;

[ג] סככה בקירוי קל ששטחה אינו עולה על 4 מ"ר, הפתוחה משני צדדים לפחות, והממוקמת בישוב קהילתי או בשיכון בנים במושב.

בבנין מגורים המורכב ממספר דירות ויש בו גם רכוש משותף כהגדרתו בחוק המקרקעין, התשכ"ט - 1969, יתווסף לשטחה של כל דירה חלקה ברכוש המשותף, לפי יחס שטח הדירה אל השטח של כלל הדירות שבבנין.

"מבנה כללי בקיבוץ"- מטבח וחדר אוכל ציבורי, מכבסה, מחסן למזון ולביגוד, חדר חולים וסיעוד המשמש למגורים, וכל מבנה בעל זיקה למגורים המשרת את חברי הקבוץ ותושביו.

"שטח בנין" / "שטח דירה" - יחושב לפי מידות החוץ שלהם.

"מבנה חקלאי"- מבנה המשמש במישרין או המיועד לשמש את הגידול החקלאי, לרבות גידול בעלי חיים.

"חניון"- בין מקורה ובין שאינו מקורה ואשר החניה בו מתבצעת תמורת תשלום.

"חניה" - נכס מקורה אשר החניה בו מתבצעת שלא תמורת תשלום.

"תחנת דלק פנימית"- תחנת דלק המספקת דלק ומוצריו לתושבי הישוב בלבד, ואיננה מספקת שירותים כלשהם לקהל הרחב.

"אדמה חקלאית באזורים א' ו-ב' " - למעט 5 דונם ראשונים בנחלה.

אזור א' - ישובי המועצה המפורטים בסעיף 7א' ו- 7ב' להלן.

אזור ב' - ישובי המועצה המפורטים בסעיף 7ג' ו- 7ד'.

אזור ג' - אזור בתחום שיפוט המועצה שמחוץ למשבצת ישוב, לרבות בית-ברל.

אזור ד' - מרכז אזורי לתעשייה, מלאכה, מסחר ושירותים לרבות אזור תעשיה "מצפה ספיר" שבתחום תכנית שנוי מתאר שד 9/1002 , אזור תעשיה "חצב" שבתחום תכנית מפורטת שד 8/694/א ואזור תעשיה "בנימין" שבתחום תכנית שנוי מתאר שד/160.

[א] המועד לתשלום מלוא שיעורי הארנונה לשנת 2007 הוא 1.1.2007

[ב] המועצה מאפשרת הסדר תשלומים של שישה תשלומים דו חודשיים צמודים כחוק.

[ג] הסדר העברת ארנונת עסקים לועדים המקומיים : המועצה תיגבה את מלוא הארנונה המוטלת על הנכסים שאינם למגורים המתנהלים בתחומי הישובים במישרין מהחייבים בה, ותעביר לוועד המקומי הנוגע בדבר את חלקו מסכום הארנונה שנגבה בפועל. במועד אישור היטל זה עומד שיעור חלקו של הועד המקומי על 50%, והוא עשוי להשתנות על פי החלטות מליאת המועצה שתתקבלנה מעת לעת. הסדר זה אינו חל על נכסים מסוג בריכות שחיה מסחריות (סיווגים 910 ו- 915 להיטל זה).

סוג		אזורים א' , ב'			שאר האזורים
תת סיווג		ארנונה מועצה	ארנונה ועד מקומי	סה"כ	ארנונה מועצה
100	מבני מגורים
110	בנין למגורים בישוב אייל	27.83		27.83
111	בנין למגורים בישוב אלישמע	27.83	9.70	37.53
112	בנין למגורים בישוב גבעת השלושה	27.83		27.83
113	בנין למגורים בישוב גבעת חן	27.83	9.70	27.83
114	בנין למגורים בישוב גן חיים	27.83		27.83
115	בנין למגורים בישוב רמות השבים	27.83	15.88	43.71
116	בנין למגורים בישוב גני עם	27.83	9.70	37.53
117	בנין למגורים בישוב גת רימון	27.83	9.70	37.53
118	בנין למגורים בישוב חגור	27.83		27.83
119	בנין למגורים בישוב חורשים	27.83		27.83
120	בנין למגורים בישוב ירחיב	27.83	10.75 **	38.58
121	בנין למגורים בישוב ירקונה	27.83	9.70	37.53
122	בנין למגורים בישוב כפר מלל	27.83		27.83
123	בנין למגורים בישוב כפר מעש	27.83	9.70	37.53
124	בנין למגורים בישוב כפר סירקין	27.83	9.70	37.53
125	בנין למגורים בישוב מגשימים	27.83		27.83
126	בנין למגורים בישוב נוה ימין	27.83		27.83
127	בנין למגורים בישוב נוה ירק	27.83	9.70	37.53
128	בנין למגורים הישוב נחשונים	27.83		27.83
129	בנין למגורים בישוב ניר אליהו	27.83		27.83
130	בנין למגורים בישוב נירית	27.83		27.83
131	בנין למגורים בישוב עדנים	27.83	9.70	37.53
132	בנין למגורים בישוב עינת	27.83		27.83
133	בנין למגורים בישוב צופית	27.83	14.74 **	42.57
134	בנין למגורים בישוב צור נתן	27.83	9.70	37.53
135	בנין למגורים בישוב רמת הכובש	27.83		27.83
136	בנין למגורים בישוב שדה ורבורג	27.83		27.83
137	בנין למגורים בישוב שדי חמד	27.83	9.70	37.53
138	בנין למגורים בישוב מתן	27.83	10.75 **	38.58
146	בנין למגורים בישוב צור יצחק	27.83	9.70	37.53
141	בנין למגורים באזורים ג', ד'				38.25
143	חניה המשמשת את בנין המגורים באזורים א', ב' למעט חניה במבנה חקלאי	13.91	50% מ תעריף המגורים של הועד
145	מבנים כלליים בקיבוץ	27.83
150	מעונות סטודנטים ובית אבות	27.83	9.70	37.53	38.25

תת סיווג		אזור א' ואזור ב'	אזור ג'	אזור ד'
300 311	משרדים, שירותים ומסחר גני אירועים ואולמות באזורים א', ב'	125.13
312	תחנת דלק מסחרית	306.75	306.75	306.75
313	משרדים וחנויות באזורים א', ב', צרכנייה, מסעדה, מטבח, מזנון, מקום לתצוגה ו/או למכירה, נקודת מכירה במשתלה	93.17
314	מתקני יצור, השנאה, מתקן חיבור כהגדרתו בפקודת העיריות [נוסח חדש]	54.64	54.64	54.64
315	מקום לאחסנה ו/או לתצוגה במשתלות ובחממות פרחים	54.64	54.64	54.64
316	משרדים, חנויות, אולמות וגני אירועים באזורים ג', ד'		166.91	166.91
317	שטחי נוי מקורים בגני אירועים שלא יעלו על 20% מהשטח הכולל של המבנים	54.64	54.64	54.64
318	מחסנים, סככות ומבני עזר באזור ד' ו/או מחסנים, סככות ומבני עזר באזור זה המשמשים את הנכסים בסיווג ראשי 300			92.89
319	מחסנים, סככות ומבני עזר באזורים א', ב', ג' ו/או מחסנים סככות ומבני עזר באזורים אלה המשמשים את הנכסים בסיווג ראשי 300	54.64	54.64	54.64
320	מרפאה, סטודיו, קליניקה ומכון, וכל עסק שאינו מנוי בסעיפים אחרים בסיווג ראשי 300 באזורים א', ב', ג'	54.64	54.64
321	תחנת דלק פנימית	93.98	93.98	93.98
322	מרפאה, סטודיו, קליניקה ומכון, וכל עסק שאינו מנוי בסעיפים אחרים בסיווג ראשי 300 באזור ד'			109.83
323	מבנה וכל מתקן לרבות אנטנה, המשמשים לתקשורת סלולארית	(58.44) 212	(58.44) 212	(58.44) 212
324	סופרמרקט באזור ד'			92.89
350	בנקים	680.89	680.89	680.89
400 410	תעשיה מבנים ומתקנים לתעשייה באזורים א', ב', ג'	40.17	40.17
412	מבנים ומתקנים לתעשייה באזור ד'			66.93
413	מחסנים, סככות ומבני עזר באזור ד' המשמשים את הנכסים בסיווג ראשי 400.			60.99
415	משרדים באזורים א', ב' המשמשים את הנכסים בסיווג ראשי 400	93.19
416	משרדים באזורים ג', ד' המשמשים את הנכסים בסיווג ראשי 400			133.08
418	מחצבות			19.92
419	מחסנים, סככות ומבני עזר באזורים א',ב',ג' המשמשים את הנכסים בסיווג ראשי 400	32.25	32.25

תת סיווג		אזור א' ואזור ב'	אזור ג'	אזור ד'
450 461	מלאכה מבנים ומתקנים למלאכה ולעבודה מקצועית באזורים א', ב', ג'	40.17	40.17
462	מוסכים, לרבות מוסכים לציוד חקלאי, ולמעט אלו המשמשים את המשק החקלאי בנחלה	41.53	41.53	41.53
463	מבנים ומתקנים למלאכה באזור ד'			66.93
464	מחסנים, סככות ומבני עזר באזור ד', המשמשים את הנכסים בסיווג ראשי 450			60.99
465	משרדים באזורים א', ב' המשמשים את הנכסים בסיווג ראשי 450	93.19
466	משרדים באזורים ג', ד' המשמשים את הנכסים בסיווג ראשי 450		152.33	152.33
469	מחסנים, סככות ומבני עזר באזורים א', ב', ג' המשמשים את הנכסים בסיווג ראשי 450	39.50	39.5
500 511	בתי מלון בית מלון, פנסיון,בית הארחה וחדרי אירוח	41.3	41.3	41.3
600 611	אדמה חקלאית אדמה חקלאית באזורים א', ב'	0.0079
612	אדמת מרעה באזור ג'		0.0371
613	פרדס או מטע נושא פרי באזור ג'		0.0383
614	אדמת שלחין באזור ג'		0.0383
615	אדמת בעל באזור ג'		0.0286
616	חורשות ופארקים	0.1911	0.1911	0.1911
617	קרקע לגידול פרחים באזור ג'		0.1284
650 661 663	מבנה חקלאי מבנה חקלאי באזורים א', ב' המשמש את אותו משק	0.2794
662	מבנה לגידול תוצרת חקלאית באזור ג'		2.86

תת סיווג		אזור א' ואזור ב'	אזור ג'	אזור ד'
700 711	קרקע תפוסה קרקע תפוסה אשר סעיפים אחרים בהיטל זה אינם חלים עליה, למעט קרקע תפוסה המשמשת בנין מגורים ו/או משק חקלאי בנחלה	5.62	5.62
720	קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח		5.41	5.41
712	קרקע המשמשת שדה תעופה / מנחת	32.51	32.51	32.51
713	קרקע תפוסה בגני אירועים ובבריכות שחיה מסחריות	6.81	6.81	6.81
714	קרקע תפוסה להפקת מים, לאספקתם או למסחר בהם, אך למעט מאגרי מי קולחין לאספקת מים לשימוש חקלאי	1.00	1.00	1.00
715	קרקע תפוסה במעיינות הירקון המוחזקת על ידי "מקורות"- חב' מים בע"מ		0.49
716	קרקע תפוסה במחצבות		9.91	9.91
717	קרקע תפוסה באזור ד'			5.96
718	מחצבות - שטחי חציבה וכרייה בפועל		19.92	19.92
719	קרקע המשמשת מבנה או מתקן לתקשורת סלולארית בניכוי שטח המבנה / המתקן	(4.98) 18.22	(4.98) 18.22	(4.98) 18.22
800 810	חניונים וחניות חניון	32.51	32.51	32.51
815	חניה מקורה למעט המשמשת בנין מגורים	30.28	30.28	30.28
900 910	נכסים אחרים בריכת שחיה מסחרית לא מקורה	83.08	166.15	166.15
911	בית אריזה ומבנה חקלאי שאינו עונה על הגדרת הנכסים בסעיפים 662, 661	28.07	28.07	28.07
912	חוות סוסים לרכיבה ופנסיון לבעלי חיים	41.51	41.51	41.51
913	באר באזור ג' לרבות המבנים		314.71
914	בנין המשמש למטרות שאינן מנויות בסעיפים אחרים בהיטל זה	30.28	30.28	30.28
915	בריכת שחיה מסחרית מקורה, ומועדון ספורט מסחריים	110.93	221.85	221.85
916	בריכת שחיה פרטית	21.66	21.66	21.66
917	מתקני שעשועים וספורט לשימוש מסחרי	30.28	30.28	30.28
918	כיתות לימוד	30.28	30.28	30.28
919	מחסנים, סככות ומבני עזר המשמשים את הנכסים בסיווג ראשי 900	34.95	34.95	34.95
920	בריכה / מיתקן המשמשים להפקת מים, אגירתם, אספקתם או למסחר בהם	30.28	30.28	30.28

[א] למשלמים את מלוא חיוב הארנונה במזומן עד ליום 31.1.2007 תינתן הנחה של 2%.

[ב] למשלמים בהסדר תשלומים בהוראת קבע לבנק, במועדים ובתנאים הנקובים לעיל (אך למעט הוראת קבע של ועדים מקומיים בגביה מרוכזת) - תינתן הנחה של 2% מהתשלומים בפועל.

[ג] הנחות נוספות עפ"י הוראות החוק ועפ"י החלטת מליאת המועצה - לפי העניין.

אישור לטאבו מותנה בתשלום הארנונה לתקופת תשלום (חודשיים) מראש.

7 א - קיבוצים - גביה ישירה מהקבוץ. העברת הארנונה למועצה במרוכז ע"י הקיבוץ : אייל, חורשים, נחשונים, ניר אליהו, רמת הכובש.

7 ב - הישובים בהם תיגבה המועצה את ארנונת המועצה במישרין מידי החייבים: גבעת השלושה, גן חיים, חגור, כפר מלל, מגשימים, נוה ימין, נירית, עינת, שדה ורבורג .

7 ג - הישובים בהם תיגבה המועצה במישרין, את ארנונת המועצה וכן את הארנונה של הועד המקומי שהוטלה על ידה: אלישמע, גבעת חן, גני עם, גת רימון, ירקונה, כפר מעש, כפר סירקין, נוה ירק, עדנים, צור יצחק, צור נתן, שדי חמד.

7 ד - הישובים בהם תיגבה המועצה במישרין, את ארנונת המועצה וכן את ארנונת הועד המקומי שהוטלה על ידו ושאושרה ע"י המועצה : ירחיב, מתן, צופית, רמות השבים.

אישור להעלאה / הפחתה חריגה בשנת 2006 מיום 5/11/2006 :